입지, 교통, 학군, 인프라를 모두 갖춘 고급 주거 공간
서울 성동구 성수동의 중심에 위치한 서울숲힐스테이트는 현대건설이 시공한 고급 아파트 단지로서 2009년 입주 이후 현재까지도 지역 내에서 높은 선호도를 자랑하고 있습니다. 총 445세대, 29층 규모의 5개 동으로 구성된 이 단지는 전용면적 18평부터 92평까지 다양한 평형대를 갖추고 있어 수요자들의 선택 폭이 넓습니다. 단지 내부에는 전기차 충전시설을 포함한 800대의 주차공간이 확보되어 있으며, 개별난방 시스템과 141대의 CCTV를 갖춘 우수한 보안 환경이 특징입니다. 주변에는 서울숲, 한강, 이마트 등 풍부한 생활 인프라와 2호선 성수역, 분당선 서울숲역이 위치해 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 특히, 최근 117㎡ 매물이 24억 4,000만원에 거래되며 신고가를 경신하는 등, 성수동 내에서도 높은 가치를 유지하고 있는 주거지로 평가받고 있습니다.
| 단지 개요 | 2009년 입주, 445세대, 최고 29층 규모 아파트 |
| 교통 및 입지 | 더블역세권, 강남 접근성 우수한 성수동 핵심 입지 |
서울숲힐스테이트는 현대건설이 시공한 브랜드 아파트로, 서울 성동구 성수동의 중심에 위치하고 있습니다. 2009년 6월에 입주를 시작한 이 단지는 2025년 기준으로 16년차를 맞이하며, 여전히 뛰어난 주거환경과 관리 수준으로 지역 주민들의 만족도를 끌어올리고 있습니다. 총 5개 동, 445세대로 구성되어 있으며 전용면적 18평부터 92평까지 폭넓은 면적대를 갖추고 있어 다양한 가족 형태와 수요층을 아우를 수 있는 유연한 구조를 자랑합니다. 특히 세대당 평균 주차대수가 1.79대로 총 800대의 주차 공간과 함께 전기차 충전 시설 8대도 마련되어 있어 미래 지향적 인프라에 적합합니다.
교통 환경 역시 우수합니다. 지하철 2호선 성수역과 분당선 서울숲역이 도보권에 있어 더블 역세권으로의 가치가 크며, 강남 및 잠실로의 접근성도 매우 뛰어납니다. 인근에는 서울숲과 한강, 이마트 등의 생활 인프라가 고루 갖춰져 있으며, 단지 내에는 피트니스, 주민공동시설 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성되어 있어 고급스러운 생활이 가능합니다. 교육환경도 우수하여 서울경동초등학교까지 도보 약 4분 거리에 있으며, 학급당 학생 수는 약 19명으로 안정적인 학습 환경이 조성되어 있습니다.
최근 부동산 시장 동향에 따라 서울숲힐스테이트의 시세도 지속적으로 상승하고 있습니다. 2025년 4월 기준으로 117㎡(35평형) 매물이 24억 4,000만원에 거래되며 이전 최고가였던 23억 7,500만원을 넘어섰습니다. 특히 143㎡ 대형 평형의 경우 30억~31억 원대 실거래가가 이뤄지고 있으며, 이는 성수동 내에서의 고급 아파트 수요와 공급의 불균형, 그리고 인근 신축 아파트 입주로 인한 가격 상승 효과가 복합적으로 작용한 결과입니다. 실거주 수요층으로는 연예인, 고소득 전문직 종사자 등이 주요 구매자로 나타나며, 지역의 프리미엄 가치를 지속적으로 높이고 있습니다.
| 단지 규모 | 실거래가 | 생활 환경 |
| 445세대, 5개 동, 최고 29층, 800대 주차 가능 | 117㎡ 기준 24억 4,000만원, 143㎡는 31억 수준 | 서울숲, 한강, 이마트, 커뮤니티 시설 등 완비 |
| 전기차 충전 8대, CCTV 141대 설치 | 평균 매매가는 평형별로 14억~31억대 | 초등학교 도보 4분, 학급당 학생 수 19명 |
서울숲힐스테이트는 고급 브랜드 아파트로서 성수동의 중심 입지, 뛰어난 교통 접근성, 학군, 생활 인프라를 모두 갖춘 주거지로 높은 평가를 받고 있습니다. 실거주를 고려하는 수요층뿐 아니라 투자 목적으로도 매우 우수한 조건을 갖추고 있어 향후 가격 방어력과 프리미엄 유지에 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 특히 최근 거래가 상승세와 신축 아파트 입주, 개발 호재 등의 복합적인 요인으로 인해 주목받고 있는 단지로, 관심을 가져볼 만합니다.
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